À la suite des annonces budgétaires du gouvernement, c’est le moment idéal pour acheter avant que les taux immobiliers n’augmentent à nouveau en 2025.
Prix : 264 000 €
Surface habitable (loi Carrez) : 85.24m²
Surface planchers (RDC + étage) : 86.90 m²
Surface SHON : 120 m²
Terrain : 290 m²
Adresse : Avenue de la Rose des Vents, Valence
Construite en 2013.
Description :
Découvrez cette charmante maison de 86 m², construite en 2013, idéalement située à Valence. Sans passer par une agence, cette maison est une opportunité rare à saisir !
Caractéristiques :
• 4 chambres (1 en bas et 3 à l’étage)
• 2 toilettes
• une salle de bain avec baignoire
• un garage
• une terrasse
• Climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année
• Chauffe-eau thermodynamique et chaudière pour une efficacité énergétique accrue
• Adoucisseur et osmoseur pour une eau de qualité
• Beau jardin clos
• Terrain de 290 m² bien entretenu avec haies d’arbustes, murs, palmier, abricotier, prunier mirabelle, puits perdu et récupérateur d’eau
DPE : B (effectué ce 15 novembre 2024).
Emplacement :
• Gare Valence TGV à 9 minutes
• Centre-ville accessible en 10 minutes
• Sortie 34 de la Lacra A7 à proximité, sans les nuisances
• Résidence sénior en cours de construction à proximité, à 120m à pied
• Commerces à proximité, à 200m : banque, Carrefour, boulangerie, pizzéria, médecins, pharmacie
• Transports en commun bien desservis avec bus et vélos, à moins de 300m
Pas de travaux à prévoir.
Pas de copropriété.
Pas de charges de lotissement.
Cette maison est parfaite pour une famille cherchant un cadre de vie agréable et bien situé. Ne manquez pas cette occasion unique !
Agences, s’abstenir.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
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