Bâtiment industriel de 1 950 m² à Saint-Donat-sur-l’Herbasse

Situé à Saint-Donat-sur-l’Herbasse (26260), ce bâtiment industriel bénéficie d’un emplacement idéal à proximité des grands axes autoroutiers A7 et A49.

Locaux composés de 1 450 m² de dépôt et de 500 m² de bureaux, entièrement isolés, avec des hauteurs sous toiture de 6,20 à 7,00 mètres, nombreux skydomes, dalle béton charge lourde avec finition quartz lisse, porte sectionnelle motorisée de 4,00 x 4,00 mètres, courant 220 et 380 V, gaz de ville, chauffable par aérothermie, 11 bureaux indépendants, grande salle de réunion, salle de pause avec kitchenette, grand showroom, local archives, internet fibre, baie de brassage, climatisation, vestiaires et sanitaires privés, alarme anti-intrusion, vidéosurveillance, volets roulants, éclairage extérieur.

Le site est clos sur un terrain de 3 900 m², avec portail motorisé et 21 places de parking, dont 2 équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques.

La mezzanine n’est pas comprise dans la vente.

Ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour répondre aux besoins spécifiques de divers projets professionnels.

Son prix attractif de 1 400 000 € en fait une opportunité à saisir pour les investisseurs en quête d’un espace polyvalent.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 1 400 000 €

Prix de cession hors honoraires d’agence : 1 351 000 €

Honoraires d’agence charge acquéreur : 49 000 € HT + 9 800 € TVA, soit 58 800 € TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Eric EVIN

Tél. : 06 40 60 11 81

E-mail : eric.evin@safti.fr

EI – Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 514938588