Maison 8 pièce(s) 4 chambre(s) 200 m²

Très belle maison d'une surface au sol de 200,72 m2 pour une surface habitable de 182,45 m2 (loi Carrez). Le bien comporte par ailleurs des surfaces annexes : cave (6,7 m2), un garage aménageable (51,12 m2), un pool house (23,15 m2) ainsi qu'un abri voiture (3 véhicules). La surface habitable principale se compose d'une entrée, un espace de vie (séjour-salle à manger-cuisine aménagée équipée), une cuisine d'été, 4 chambres, 1 bureau. Un studio communiquant si nécessaire avec la partie principale comporte une pièce principale, une mezzanine, une salle de bains et des toilettes avec terrasse privée et accès indépendant. La maison a été rénovée entièrement avec de très belles prestations. Chauffage : pompe à chaleur air-air permettant le rafraîchissement en saison estivale avec poêle à bois en appoint. Menuiseries récentes avec vitrage retardateur d'effraction. L'extérieur sur une parcelle de 3038 m2 (terrain constructible) comporte plusieurs espaces : un grand jardin sur l'avant de la maison avec une terrasse, un splendide patio à l'ambiance orientale sur l'arrière de la maison (à l'Est), une piscine chauffée 9x7 avec son pool house (espace détente avec douche et toilettes) sur le haut de la propriété, un coin potager bien orienté. Le bien est idéalement situé à 5 minutes de l'A49 direction Grenoble, à 10 minutes de Romans, à 15 minutes de la gare TGV avec une vue panoramique sur l'Ardèche.